Organização é a palavra principal quando se pensa em planejamento e controle de obras. Durante essa etapa, será definido o passo a passo, bem como o que será feito, quais materiais serão utilizados e todos os outros detalhes. Por isso, é importante fazer o planejamento antes do início da obra e sem pressa.
Como existem várias metodologias sobre o planejamento de obras que podem ser utilizadas, separamos algumas dicas práticas que você poderá usar em reformas e obras residenciais. Não deixe de conferir!
1. Como fazer o orçamento da minha obra?
Para aumentar a economia da obra, faça uma lista com todos os custos da empreitada. É importante detalhar para onde estão indo os gastos e acompanhar a sua evolução durante o desenvolvimento da obra.
Uma maneira de fazer este controle é utilizando planilhas do Excel. Além de fornecer uma visão macro dos custos, é possível colocar em apenas um lugar os orçamentos realizados e comparar preços com facilidade.
2. Como reduzir os custos?
Para reduzir os custos da sua obra, faça estimativas e tente segui-las. Por exemplo: ao invés de tentar fazer uma obra em todos os cômodos da casa de uma vez só, faça primeiro a parte da sala, depois a cozinha e depois o quarto.
Fazer as atividades aos poucos é mais seguro e permite que o orçamento não seja extrapolado. Antes de comprar os materiais, defina também o que será feito, o que vai mudar e o que vai permanecer. Essa dica nos impede de fazer mais que o necessário ou de esquecer o essencial.
3. Como ter planejamento e controle de obras?
O cronograma físico financeiro é um documento parecido com a planilha de custos. A diferença é que ele mostra os gastos de acordo com a execução da obra. Por exemplo: algumas etapas de uma reforma demoram mais, entretanto, o custo delas é menor, e vice-versa.
O controle sobre as etapas previne o gasto do dinheiro de forma descontrolada. O alinhamento da reforma com os recebimentos do dono da obra promove o andamento fluído das etapas, já que é possível prever o quanto de dinheiro será gasto naquela semana ou mês.
4. Como escolher bons fornecedores?
A escolha dos fornecedores faz parte do sucesso da sua obra. Antes de fechar negócio, pesquise a reputação da empresa. Hoje em dia é possível fazer esse tipo de buscas na internet mesmo.
Além das lojas, os produtos também devem ser escolhidos com cuidado. Opte por marcas conceituadas e que ofereçam suporte técnico. Ao escolher bons fornecedores e produtos, a sua obra terá mais qualidade e segurança.
5. Como garantir a qualidade da minha obra?
Seguindo as dicas anteriores, é possível realizar uma obra ou reforma, mesmo de tamanho pequeno, e obter um resultado positivo, com qualidade. Isso porque o planejamento e controle de obras ajuda na tomada de decisões durante todo o processo. Além disso, com ele, é possível economizar de forma inteligente, escolhendo materiais seguros e de qualidade, de longa resistência e duração.
Mesmo as pequenas reformas possuem detalhes e etapas que podem ser esquecidos e comprometer o resultado. Por isso, siga as nossas dicas de planejamento e controle de obras para que a sua reforma alcance os resultados esperados.
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